Baualter im Kanton Obwalden

Kanton Obwalden, 7 Gemeinden

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude: 11’690; 11’079 davon mit bekanntem Baujahr

Median-Baujahr: 1979Schweiz: 1976

Median-Alter der Gebäude: 47 JahreSchweiz: 50 Jahre

Gebaut bis 1960: 29.8%Schweiz: 32.5%

Gebaut nach 2000: 24.6%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand im Kanton Obwalden

Die Parzellendaten führen im Kanton Obwalden 11’690 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 11’079 davon (94.8%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1979, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 47 Jahre alt. 29.8% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 24.6% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1981-2000 mit 23.7%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1976 in der Schweiz. Bei 611 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 11’079 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

16.6%vor 1920: 16.6%, 1’836 Parzellen
6.1%1920-1945: 6.1%, 674 Parzellen
7.1%1946-1960: 7.1%, 788 Parzellen
21.9%1961-1980: 21.9%, 2’429 Parzellen
23.7%1981-2000: 23.7%, 2’630 Parzellen
11.8%2001-2010: 11.8%, 1’308 Parzellen
9.4%2011-2020: 9.4%, 1’039 Parzellen
3.4%2021 und später: 3.4%, 375 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)29.8%3’298 Parzellen
46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)21.9%2’429 Parzellen
26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)23.7%2’630 Parzellen
Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)24.6%2’722 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

Gemeinden im Kanton Obwalden

Gemeinde	Parzellen mit Jahr	Median-Jahr	Bis 1960	Nach 2000
Sarnen	2’660	1982	27.9%	25.3%
Kerns	1’763	1986	22.2%	28.2%
Engelberg	1’558	1973	26.2%	18.2%
Giswil	1’409	1979	33.3%	23.9%
Sachseln	1’319	1980	30.9%	26.2%
Alpnach	1’283	1986	27.4%	30.4%
Lungern	1’087	1964	48.9%	18.0%

Auf der Karte ansehen

roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

roots-Karte im Kanton Obwalden öffnen

Parzellen und Bauzonen Obwalden in geopool