Baualter im Kanton Basel-Stadt

Kanton Basel-Stadt, 3 Gemeinden

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude: 19’685; 19’629 davon mit bekanntem Baujahr

Median-Baujahr: 1936Schweiz: 1976

Median-Alter der Gebäude: 90 JahreSchweiz: 50 Jahre

Gebaut bis 1960: 71.8%Schweiz: 32.5%

Gebaut nach 2000: 5.9%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand im Kanton Basel-Stadt

Die Parzellendaten führen im Kanton Basel-Stadt 19’685 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 19’629 davon (99.7%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1936, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 90 Jahre alt. 71.8% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 5.9% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1920-1945 mit 31.3%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1976 in der Schweiz. Bei 56 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 19’629 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

24.6%vor 1920: 24.6%, 4’829 Parzellen
31.3%1920-1945: 31.3%, 6’136 Parzellen
15.9%1946-1960: 15.9%, 3’120 Parzellen
15.5%1961-1980: 15.5%, 3’036 Parzellen
6.9%1981-2000: 6.9%, 1’349 Parzellen
2.6%2001-2010: 2.6%, 511 Parzellen
2.2%2011-2020: 2.2%, 431 Parzellen
1.1%2021 und später: 1.1%, 217 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)71.8%14’085 Parzellen
46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)15.5%3’036 Parzellen
26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)6.9%1’349 Parzellen
Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)5.9%1’159 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

Gemeinden im Kanton Basel-Stadt

Gemeinde	Parzellen mit Jahr	Median-Jahr	Bis 1960	Nach 2000
Basel	15’698	1932	78.2%	4.5%
Riehen	3’583	1962	47.8%	11.3%
Bettingen	348	1972	25.9%	14.1%

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roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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