Baualter in Uster

Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 198

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude: 4’717; 4’633 davon mit bekanntem Baujahr

Median-Baujahr: 1979Kanton: 1977Schweiz: 1976

Median-Alter der Gebäude: 47 JahreKanton: 49 JahreSchweiz: 50 Jahre

Gebaut bis 1960: 31.7%Kanton: 34.9%Schweiz: 32.5%

Gebaut nach 2000: 20.4%Kanton: 21.4%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand in Uster

Die Parzellendaten führen in Uster 4’717 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 4’633 davon (98.2%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1979, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 47 Jahre alt. 31.7% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 20.4% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1981-2000 mit 27.5%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1977 im Kanton Zürich und 1976 in der Schweiz. Bei 84 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 4’633 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

13.0%vor 1920: 13.0%, 604 Parzellen
7.6%1920-1945: 7.6%, 352 Parzellen
11.0%1946-1960: 11.0%, 511 Parzellen
20.4%1961-1980: 20.4%, 946 Parzellen
27.5%1981-2000: 27.5%, 1’273 Parzellen
12.6%2001-2010: 12.6%, 584 Parzellen
5.9%2011-2020: 5.9%, 273 Parzellen
1.9%2021 und später: 1.9%, 90 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)31.7%1’467 Parzellen
46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)20.4%946 Parzellen
26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)27.5%1’273 Parzellen
Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)20.4%947 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

Auf der Karte ansehen

roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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