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Baualter in Untervaz

Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3946

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude
803
785 davon mit bekanntem Baujahr
Median-Baujahr
1981Kanton: 1965Schweiz: 1976
Median-Alter der Gebäude
45 JahreKanton: 61 JahreSchweiz: 50 Jahre
Gebaut bis 1960
32.1%Kanton: 43.6%Schweiz: 32.5%
Gebaut nach 2000
25.4%Kanton: 17.6%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand in Untervaz

Die Parzellendaten führen in Untervaz 803 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 785 davon (97.8%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1981, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 45 Jahre alt. 32.1% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 25.4% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1981-2000 mit 25.5%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1965 im Kanton Graubünden und 1976 in der Schweiz. Bei 18 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 785 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

  1. 23.4%vor 1920: 23.4%, 184 Parzellen
  2. 4.7%1920-1945: 4.7%, 37 Parzellen
  3. 3.9%1946-1960: 3.9%, 31 Parzellen
  4. 17.1%1961-1980: 17.1%, 134 Parzellen
  5. 25.5%1981-2000: 25.5%, 200 Parzellen
  6. 13.4%2001-2010: 13.4%, 105 Parzellen
  7. 9.8%2011-2020: 9.8%, 77 Parzellen
  8. 2.2%2021 und später: 2.2%, 17 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

  • 66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)32.1%252 Parzellen
  • 46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)17.1%134 Parzellen
  • 26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)25.5%200 Parzellen
  • Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)25.4%199 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

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roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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