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Baualter in Domat/Ems

Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3722

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude
1’538
1’503 davon mit bekanntem Baujahr
Median-Baujahr
1983Kanton: 1965Schweiz: 1976
Median-Alter der Gebäude
43 JahreKanton: 61 JahreSchweiz: 50 Jahre
Gebaut bis 1960
20.4%Kanton: 43.6%Schweiz: 32.5%
Gebaut nach 2000
30.1%Kanton: 17.6%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand in Domat/Ems

Die Parzellendaten führen in Domat/Ems 1’538 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 1’503 davon (97.7%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1983, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 43 Jahre alt. 20.4% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 30.1% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1961-1980 mit 26.5%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1965 im Kanton Graubünden und 1976 in der Schweiz. Bei 35 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 1’503 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

  1. 7.8%vor 1920: 7.8%, 117 Parzellen
  2. 4.6%1920-1945: 4.6%, 69 Parzellen
  3. 8.1%1946-1960: 8.1%, 121 Parzellen
  4. 26.5%1961-1980: 26.5%, 398 Parzellen
  5. 23.0%1981-2000: 23.0%, 345 Parzellen
  6. 18.2%2001-2010: 18.2%, 274 Parzellen
  7. 9.2%2011-2020: 9.2%, 138 Parzellen
  8. 2.7%2021 und später: 2.7%, 41 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

  • 66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)20.4%307 Parzellen
  • 46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)26.5%398 Parzellen
  • 26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)23.0%345 Parzellen
  • Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)30.1%453 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

Auf der Karte ansehen

roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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