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Baualter in Unterseen

Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 593

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude
1’398
1’369 davon mit bekanntem Baujahr
Median-Baujahr
1975Kanton: 1975Schweiz: 1976
Median-Alter der Gebäude
51 JahreKanton: 51 JahreSchweiz: 50 Jahre
Gebaut bis 1960
39.8%Kanton: 36.6%Schweiz: 32.5%
Gebaut nach 2000
17.4%Kanton: 18.9%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand in Unterseen

Die Parzellendaten führen in Unterseen 1’398 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 1’369 davon (97.9%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1975, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 51 Jahre alt. 39.8% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 17.4% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1981-2000 mit 22.3%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1975 im Kanton Bern und 1976 in der Schweiz. Bei 29 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 1’369 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

  1. 19.2%vor 1920: 19.2%, 263 Parzellen
  2. 8.2%1920-1945: 8.2%, 112 Parzellen
  3. 12.4%1946-1960: 12.4%, 170 Parzellen
  4. 20.5%1961-1980: 20.5%, 281 Parzellen
  5. 22.3%1981-2000: 22.3%, 305 Parzellen
  6. 9.6%2001-2010: 9.6%, 131 Parzellen
  7. 6.4%2011-2020: 6.4%, 88 Parzellen
  8. 1.4%2021 und später: 1.4%, 19 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

  • 66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)39.8%545 Parzellen
  • 46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)20.5%281 Parzellen
  • 26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)22.3%305 Parzellen
  • Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)17.4%238 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

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roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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