Baualter in Aarau

Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4001

Gebäuderegister (GWR), Export vom September 2026, Parzellendaten vom Juli 2025.

Kennzahlen

Parzellen mit Gebäude: 3’723; 3’607 davon mit bekanntem Baujahr

Median-Baujahr: 1965Kanton: 1986Schweiz: 1976

Median-Alter der Gebäude: 61 JahreKanton: 40 JahreSchweiz: 50 Jahre

Gebaut bis 1960: 43.3%Kanton: 22.1%Schweiz: 32.5%

Gebaut nach 2000: 19.6%Kanton: 27.7%Schweiz: 23.3%

Zum Gebäudebestand in Aarau

Die Parzellendaten führen in Aarau 3’723 Parzellen mit Gebäude auf. Bei 3’607 davon (96.9%) nennt das eidgenössische Gebäuderegister (GWR) ein Baujahr, und zwar das des neuesten Gebäudes auf der Parzelle. Das Median-Baujahr ist 1965, die mediane Parzelle mit Gebäude ist also 61 Jahre alt. 43.3% der Parzellen mit bekanntem Baujahr wurden bis 1960 gebaut und 19.6% nach 2000. Die grösste Bauperiode ist 1961-1980 mit 18.9%. Zum Vergleich: Das Median-Baujahr beträgt 1986 im Kanton Aargau und 1976 in der Schweiz. Bei 116 Parzellen mit Gebäude fehlt ein brauchbares Baujahr; sie sind in den Anteilen nicht enthalten.

Histogramm der Baujahre

Parzellen mit Gebäude nach Bauperiode, als Anteil der 3’607 Parzellen mit bekanntem Baujahr. Die Perioden sind unterschiedlich lang; die Balken zeigen deshalb Anteile am Bestand und nicht die Bautätigkeit pro Jahr.

9.5%vor 1920: 9.5%, 341 Parzellen
17.3%1920-1945: 17.3%, 623 Parzellen
16.6%1946-1960: 16.6%, 598 Parzellen
18.9%1961-1980: 18.9%, 680 Parzellen
18.2%1981-2000: 18.2%, 657 Parzellen
9.6%2001-2010: 9.6%, 346 Parzellen
8.1%2011-2020: 8.1%, 291 Parzellen
2.0%2021 und später: 2.0%, 71 Parzellen

Altersverteilung der Gebäude

Dieselben Parzellen, gruppiert nach dem Alter ihres neuesten Gebäudes im Jahr 2026.

66 Jahre oder älter (bis 1960 gebaut)43.3%1’562 Parzellen
46 bis 65 Jahre (1961-1980 gebaut)18.9%680 Parzellen
26 bis 45 Jahre (1981-2000 gebaut)18.2%657 Parzellen
Bis 25 Jahre (2001 oder später gebaut)19.6%708 Parzellen

So sind die Zahlen zu lesen

Die Parzellendaten verknüpfen jede Parzelle mit dem eidgenössischen Gebäuderegister (GWR). Eine Parzelle zählt einmal, mit dem Baujahr ihres neuesten Gebäudes. Nennt das Register nur eine Bauperiode, gilt die Mitte der Periode.

Die Zahlen zählen Parzellen mit Gebäude, nicht einzelne Gebäude. Eine Parzelle mit mehreren Gebäuden zählt einmal, eine Parzelle ohne Gebäude zählt nicht.

Das Gebäudealter ist 2026 minus das Baujahr. Jeder Anteil bezieht sich auf die Parzellen mit bekanntem Baujahr.

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roots färbt jede Parzelle nach dem Baujahr, von tiefem Rot für die ältesten bis zu hellem Creme für die neuesten Gebäude.

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